每年，房地产抵押贷款和经纪公司Redfin都会对美国150个最大都会区的邮编区进行研究，确定购房难度最高的区域。该公司考量的因素包括房屋挂牌天数、成交价超过挂牌价的比例以及销售价与挂牌价的比率等。
（来源：SFGATE报道截图）
2025年，加州仅有一个社区进入前十名：旧金山一个略显意外的区域——邮编94109区，涵盖Polk Gulch、Russian Hill等街区，位列第五名。今年榜单前十名中其他所有社区均位于纽约州或中西部。这是Redfin自2022年（当时佛州占据榜单主导地位）以来首次发布最热门社区报告。
Redfin首席经济学家Daryl Fairweather表示，该区域热度上升的主因之一是企业的“重返办公室”政策。她通过电话向SFGATE指出：“Russian Hill成为最热门社区是因为它毗邻工作地点，人们已经重新开始重视通勤距离。”
根据Redfin的数据，在2025年1月1日至2月28日期间，94109邮编区24%的房屋以高于挂牌价成交，销售价格中位数为1,06.5万美元，同比上涨10%，但仍显著低于旧金山150万美元的整体中位数售价。该区域房屋挂牌至成交的中位时间为61天，较上年缩短4天。
鉴于近期夜生活活动的低迷，Polk Gulch出现在榜单上可能会让一些人感到意外，但该社区拥有丰富的便利设施，包括数十家餐厅、酒吧、咖啡馆和精品健身工作室，且毗邻主要交通干道、户外休闲区和公园。
Redfin资深经纪人Ali Mafi在新闻稿中表示：“许多富裕的本地和国际科技从业者——尤其是蓬勃发展的AI领域的从业者——正寻求在这些社区购房”，并补充称年轻单身人士和家庭均看重这里的便利性：“在这里，步行无需超过两个街区就能满足几乎所有生活需求。”
